Superbe maison individuelle 7 pièces à Villerupt-Cantebonne

Un cadre de vie exceptionnel à deux pas du Luxembourg ! Maison de 130 m², située dans un quartier résidentiel , paisible et non passant de Villerupt-Cantebonne, où confort, modernité et sérénité se conjuguent à la perfection.
Nichée sur un terrain de 533 m² entièrement clôturé, cette propriété offre une vue imprenable sur les hauteurs, idéale pour une famille en quête de calme et de proximité avec la frontière luxembourgeoise.
Un intérieur accueillant et fonctionnel : Pénétrez dans un espace de vie baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Le premier étage s’ouvre sur un vaste salon/séjour avec un poêle à pellets, attenant à une cuisine équipée moderne, le tout offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également trois chambres spacieuses et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec un espace buanderie et un WC séparé complètent cette demeure, offrant un espace intime et confortable pour tous les membres de la famille ou pour accueillir vos invités.

Un extérieur conçu pour profiter de chaque instant :
Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux terrasses orientées est et ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le jardin arboré, véritable havre de paix, est agrémenté de potagers surélevés, idéal pour les amateurs de jardinage.
Un grand garage, équipé d’une borne de recharge électrique, ainsi qu’un cabanon de jardin récent viennent compléter cet espace extérieur parfaitement aménagé.

Des performances énergétiques remarquables :
Cette maison a bénéficié des dernières innovations en matière de rénovation énergétique, lui conférant une efficacité exceptionnelle : une consommation énergétique en note C et des émissions de CO2 en note A.
Profitez du confort moderne grâce à l’isolation extérieure, la pompe à chaleur, les volets électriques alimentés par des panneaux solaires.

Un cadre de vie pratique et agréable :
Située à proximité des écoles, des commerces, et d’un parcours de santé en pleine nature, cette maison allie tranquillité et praticité. Le quartier résidentiel est réputé pour son ambiance conviviale et sa sécurité.

Rappel des prestations :
*Isolation extérieure pour un confort thermique optimal
* Pompe à chaleur de dernière génération
* Volets électriques alimentés par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale
* Traitement contre les infiltrations et le salpêtre pour une maison saine et durable
* Adoucisseur d’eau pour préserver vos installations et votre confort
* Système d’alarme intrusion et caméras de surveillance pour une sécurité totale
* Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
* Cave à vin