Bien rare sur RIXHEIM avec peu de travaux de rénovation, à 5 minutes de l’autoroute et 20 minutes de la frontière Suisse ou Allemande, venez découvrir cette maison de type 5 de 1973, agrandie en 1998, de 172 m² sur terrain de 7,61 ares entièrement clos et arboré.

Au calme et en retrait de toute circulation, cette maison vous offrira un grand espace de vie familiale paisible.

Chauffage central fuel (passage au gaz ou pompe à chaleur air / eau possible), fenêtres bois double vitrage, volets roulants, volets battants face sud, cheminée bois.

• Au rez de chaussée :
Entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert, 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes séparées.

• A l’étage :
2 grandes chambres dont 1 de plus de 30 m² (création possible d’une troisième chambre), couloir avec de nombreux placards, salle de bains avec baignoire d’angle de type jaccuzi , toilettes séparés.

• Au sous-sol :
1 chambre d’amis, salle de bain, toilettes, local chaufferie, garage 2 voitures, atelier.

• A l’extérieur :
1 grand garage permettant d’accueillir 2 voitures, garage annexe pour matériel de jardin. Terrasse plein sud de plus de 30 m², chemin d’accès privé pavé, ensemble clos, arboré et sécurisé.

DPE, Audit, certificat d'assainissement réalisés et disponibles.