A vendre en RDC, dans une maison de caractère (datant de fin XIXème), joli appartement de style de 183,5 m2 (plafonds moulurés dans 2 pièces), avec son jardin d'environs 10 ares intégralement clos de murs en pierres.
- 5 pièces+ cuisine+ salle d'eau+ 2 WC indépendants, le tout sur 1/2 niveaux.
- grand sous-sol semi-enterré, garage.
- buanderie
- cave
- accès aisé au terrain car portail donnant sur la rue.
- chauffage gaz: chaudière à condensation Viessmann de 2007,contrôlée tous les ans.
- DPE: E. qui ne tient pas compte de l'isolation du sous-sol semi-enterré..... mais la consommation réelle moyenne relevée sur 3 ans correspond à un classement D.
- fenêtres double-vitrage sauf une.
- toiture intégralement refaite en 2011 et contrôlée une fois depuis. OK.
- dans une copropriété de 3 appartements, gérée par un syndic professionnel dont le cout annuel est de 942 € en 2024. Le futur acheteur bénéficie d'une avance de travaux de 1500€ déjà sur le compte.
- taxe foncière 2025 : 1240 €.