A VENDRE 

Dans le charmant village de Silly-sur-Nied à 10 minutes de Metz-Est et à 3 minutes de la commune de Courcelles-Chaussy où vous trouverez toutes les commodités, belle maison individuelle familiale de 177m² construite en 2013 située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. 

Implantée sur une parcelle de 616 m², cette maison propose au rez-de chaussée une grande entrée avec placard intégré, un espace de vie baigné de lumière comprenant un salon/séjour de 50m² et une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse de 30m² et au jardin, ainsi qu'un WC
Egalement à ce niveau, une extension dont la construction a été achevée en 2022 comprend une buanderie de 7m² avec accès à la terrasse, ainsi qu'une grande chambre de 17m² avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, donnant sur une seconde terrasse située à l'avant de la maison. 

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 17m², 14m² et 12m² ainsi qu'une grande salle de bain moderne et entièrement carrelée avec meuble double-vasque, douche, baignoire et WC
 + un espace mezzanine spacieux de 19m² (11m² loi Carrez) pouvant faire office de bureau.

 Un garage de 37m², attenant à la maison vient compléter ce bien. 

 A l'extérieur, pour profiter des beaux jours, deux grandes terrasses de 30m² et 20m² et un jardin avec sa piscine bois chauffée semi-enterrée sans aucun vis-à-vis vous invite à la détente. 

Vous disposerez également d'un abri de jardin de 10m² servant de local technique pour la piscine et pouvant servir de stockage supplémentaire. 

Le terrain est entièrement clôturé. Un portail et portillon motorisés en aluminium ont été installés en 2025. 

Concernant le système de chauffage, un poêle à pellets haut de gamme de la marque RIKA permet de chauffer l'ensemble de la maison (budget 600 €/an environ). En complément, vous disposerez d'un chauffage électrique au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce. 

ATOUTS MAJEURS

 - Maison familiale dans environnement calme sans vis-à-vis 
 - Maison récente en excellent état (AUCUN TRAVAUX A PREVOIR)
 - Poêle à pellets haut de gamme RIKA à fort rendement 
 - Piscine bois semi-enterrée + abri de jardin
 - Terrain entièrement clos avec portail et portillon motorisés  
 - Ecole et micro-crèche dans le village  
 - Commodités et commerces à Courcelles-Chaussy à 3 minutes en voiture (supermarchés, boulangeries, pharmacie, médecins, kiné, dentiste, sage-femme, garages, magasin vert...)

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements !