Idéalement située au cœur du village de Champenoux, ancienne maison lorraine mitoyenne aux volumes généreux à rénover et au fort potentiel. La toiture est en bon état.
Cette habitation comprend :

Un jardinet sur le devant de 40 m² incluant une place de parking devant le garage.
A l’arrière un joli jardin de 160 m² clos par des murs sans vis-à-vis doté d’un préau de 14m de long sur 2.5m de large et d’un puit.

Une cave de 18 m²

Au RdC :
- garage de 18 m²
- entrée couloir traversant de 11.60 m²
- salon/séjour de 26.5 m²
- cuisine de 19.5 m²
- SDB de 8.3 m²
- WC de 1.3 m²
A l’étage :
- 3 chambres de 15.3 m², 14.8 m² et 17.7 m²
- 1 bureau palier de 9.45 m²
- 1 dégagement de 8.55 m² pouvant être aménagé en SDB et WC
- Plus 1 pièce à créer complètement de 25 m²
Surface totale habitable sur l’ensemble des niveaux : 158 m² (hors garage et cave)
Le chauffage est assuré exclusivement par poêle à bois (environ 12 stères/an), cependant le rez-de-chaussée est doté de radiateurs électriques fixes et l’étage de radiateurs électriques mobiles.
Prix du bien : 175 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
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