Très bel appartement moderne, au cœur du charmant village de Scharrachbergheim-Irmstett
Idéal pour couple ou couple avec un enfant et pour les amoureux de la nature et des balades
Appartement de trois pièces pour un total de 76,80 m2 comprenant :
*deux chambres de 11 et 13 m2 avec dressing
*une grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée (four, lave vaisselle, hôte, plaque)
*une salle de bain avec baignoire d'un peu plus de 5 m2
*un WC séparée avec lave main de 2 m2 A ceci s'ajoute un balcon de plus de 7 m2 sans vis-à-vis donnant sur un espace de verdure
S'ajoutent également au bien, deux places de parking extérieures sur le parking privé de la résidence
Possibilité de stocker vélo ou trottinette dans un local partagé sécurisé L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété Chauffage individuel au gaz (entretien chaudière effectué RAS)
DPE classé en C, les diagnostics ont été effectués pour la vente ainsi que le diagnostic gaz et électricité
Taxe foncière : 553 euros
Charges de copropriété environ 100 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des arbres et des pourtours de la résidence, ainsi que les travaux courants tels que changement d'ampoules ou autres petits travaux, femme de ménage une fois par semaine pour les parties communes
Pour deux personnes :
Electricité environ 30 euros par mois et 100 euros de gaz (eau chaude et chauffage)
Bien propre, sans travaux, dans une copropriété saine
Prix de vente 220 000 euros hors frais de notaire
Pour plus de photos n'hésitez pas à me demander