Idéalement située à Guémar, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 160m2 habitables datant de 2023 et édifiée sur un terrain de 452m2.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, notamment grâce à sa suite parentale spacieuse située au RDC avec grand dressing et salle d’eau.

Elle se compose d’une belle entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon/ séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous y trouverez également un cellier ainsi qu’une buanderie donnant accès au garage.
L’espace nuit comprend 5 chambres, dont celle au RDC de 21m2 comme mentionné avant ainsi que de 4 chambres de 10,13, 14 et 14 m2 à l’étage.
L’étage dispose également d’une belle salle de bain.
Vous bénéficiez également d’un grand grenier pouvant être aménageable.

Plus de la maison:
- Belle terrasse exposée sud/ouest équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours.
- terrain clôturé et arboré.
- Garage
- 2 voir 3 places de parking privatives
- plancher avec parquet massif pour une grande partie de la maison
- volets roulants électrique pouvants être commandés à distance par domotique
- moustiquaires dans toutes les chambres à coucher
- Maison en ossature bois garantissant une excellente isolation et de faibles consommations énergétiques.
-chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1500 et 2000€ (eau/électricité).

Prix: 518 000 euros

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n’hésitez pas à me contacter.

Agences s’abstenir svp