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67100 Strasbourg Neudorf

Beau 2 Pièces avec parking en sous-sol à Strasbourg Neudorf

Beau 2 Pièces avec parking en sous-sol à Strasbourg Neudorf

Particulier vend 2 pièces dans un immeuble situé à Strasbourg Neudorf au 74, rue de la Ziegelau. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave.

L’appartement se situe au 6ème étage (sur 7), dans un immeuble, construit en 1988, avec ascenseur.

L’appartement est légèrement mansardé avec une surface totale au sol de 42,11 m2, faisant ressortir une surface certifiée en Loi Carrez de 37,26 m2.

L’appartement est calme et lumineux.

Les travaux et entretien suivants ont été fait en janvier 2019 : l’appartement a été entièrement repeint, une nouvelle kitchenette équipée a été installée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et éléments de rangements hauts-bas. Deux nouveaux Vélux ont été installés. Un meuble de rangement neuf avec éclairage a été installé dans la salle de bain. Factures à l’appui.

L’appartement est vendu libre de toute occupation.

Les conditions du dernier bail étaient les suivantes (depart du locataire le 30/09/2019), à savoir :

Loyer hors charge : 580 € ( 560 € pour l’appartement et 20 € pour le parking en sous-sol)

Charges = 55 € (eau froide, ascenseur, entretien des communs)

Chauffage individuel (radiateurs rayonnants) et eau chaude électrique

Total charges comprises = 635 €

Taxe foncière 2019 est de 667 €.

Le prix est de 139 200 €, soit 134 400 € pour l’appartement et 4 800 € pour le parking en sous-sol,

La copropriété est très bien gérée, le syndic est une agence immobilière indépendante de taille humaine (pas un groupe national ou autres réseaux)

Je m’occupe de la rédaction du compromis et de tous les diagnostics obligatoires.


Merci de me contacter par téléphone au 06 16 90 71 58 ou par mail : arnaudwachtel@outlook.com
139 200 euros
42 m²
Code Postal
67100
Ville
Strasbourg Neudorf
Type de bien
Appartement
GES
C
Classe énergie
E
Mise en ligne
16 octobre 2020
Nombre de vues
2 593

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