10300 Sainte-Savine

Grande maison + studio indépendant | A 1h20 de Paris Est

Grande maison + studio indépendant | A 1h20 de Paris Est

Produit rare au calme dans secteur résidentiel de Sainte-Savine, proximité écoles-collège-lycée, tous commerces ; gare de Troyes à 1h20 de Paris Est, maison familiale 4 faces d'environ 200 m² rénovée entièrement (fenêtres et volets roulants neufs) et isolée par l’intérieur (1000 € chauffage annuel). Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et wc séparé avec lavabo, cuisine équipée Cuisinella, pièce de vie traversante de 48m2 donnant sur véranda avec pré-installation climatisation. Au 1er : une salle d’eau avec douche italienne, 4 chambres de 14 m2 chacune avec parquets chêne ou neufs et nombreux placards, toilette séparés avec lavabo. Au 2ème : 2 chambres, une salle de bain avec wc pré-installé pour suite parentale). Sous-sol total : garage pour 2 véhicules avec portail télécommandé, cave à vin, cellier, chaufferie chaudière Wiesmman et adoucisseur d'eau BWT sur un jardin clos de murs de 588 m2, piscinable ; côté rue, un parking et allée goudronnés pour 2 voitures.
Valorisation et gain : la propriété comprend un studio de 21 m2 indépendant pour profession libérale ou revenus locatifs (350 € à 400 €/mois).
Du particulier au particulier (pas de démarchage d’agent) ; merci de prévoir plan de financement avant visite.
350 000 €
200 m²
Code Postal
10300
Ville
Sainte-Savine
Type de bien
Maison
GES
D
Classe énergie
C
Mise en ligne
29 juin 2022
Nombre de vues
2 601

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