67370 Neugartheim

Strasbourg ouest à Neugartheim

Strasbourg ouest à Neugartheim

Dans le Kochersberg à 20 km de Strasbourg sur les hauteurs du village NEUGARTHEIM, en flanc de colline et en bordure de côteaux magnifique maison d’architecte sur 3 niveaux totalement intégré dans un environnement paysagé avec des prolongements des intérieurs sur 3 niveaux de terrasses.
La maison baigne dans un très bel ensoleillement, très lumineux, elle offre à travers de large baies vitrées une vue exceptionnelle et panoramique sur la plaine d’Alsace.
De part sa conception et sa composition architecturale cette maison est parfaitement adopté à une occupation intergénérationnelle ou d’exercice libérale.
 Une entrée de plein pied au rez de jardin accessible en PMR permet une occupation séparée par rapport à la maison principale possédant sa propre entrée à travers un aménagement paysagé depuis le niveau 1.
Descriptif :
- Superficie du terrain 7.6 ares
- La surface de la maison : 218 m2 dont rez de jardin 73 m2 et le duplex 145 m2
- Double garage motorisé
- Chaufferie- Buanderie
- 2 parkings privatifs
- Construction 2010 en RT 2012
- Possibilité d’installer une piscine
Le rez-de-jardin est composé d’un appartement indépendant ou local professionnelle de 73 m² composé d'un coin cuisine, un grand salon séjour, une chambre à coucher et une salle d'eau. A partir de l'appartement vous avez un accès au premier étage.
L’entrée de la maison principale se fait par le premier niveau donnant sur un grand salon séjour de 64 m² avec une cuisine américaine équipée, de grandes baies vitrées avec accès sur 2 terrasses l’une de 40 m² et l'autre de 18 m2 carrés.
Le premier niveau est complété par un bureau et une salle d'eau.
Du parquet massif de couleur claire au sol dans le salon séjour et du carrelage dans les autres pièces.
Le 2ème niveau est composé de 3 chambres à coucher avec des lambris au plafond et une salle de bain et un accès direct dans le jardin.
Au rez-de-jardin ainsi qu’au premier étage il y du chauffage au sol au gaz propane et un 1 VMC double flux.
Disponible de suite
660 000 €
217 m²
Code Postal
67370
Ville
Neugartheim
Type de bien
Maison
GES
C
Classe énergie
C
Mise en ligne
24 juillet 2022
Nombre de vues
4 771

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