APPARTEMENT GERARDMER, COTEAU DES XETTES, 17, MONTEE DU CHATEAU D'EAU, RESIDENCE LE PRE FLEURI, Bâtiment B,
DUPLEX, EXPOSITION PLEIN SUD, 70.50 M2 au SOL à l'état descriptif de division, TRES CLARTIF,
Au 1er niveau, 14,52 M2 de BALCON et TERRASSE/LOGGIA TRES BIEN EXPOSEE SUD devant espaces verts de la copropriété,
A l'étage, DEUX CHAMBRES de 9.95 m2 et 11.05 m2 donnant sur BALCON 7,32 M2, avec vue complétement dégagée sur la ville et La Mauselaine,
ENTREE INDEPENDANTE, NOMBREUX PLACARDS et RANGEMENTS,
CUISINE de 7.66 m2 A DEMI OUVERTE SUR PIECE A VIVRE de 15.43 m2 donnant sur Terrasse,
Double vitrage à chaque fenetre,
SALLE DE BAINS de 4.75 m2 / LAVABO double Vasque, 2 WC indépendants,
Un GRENIER d'environ 12 m2 accessible par une trappe,
CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL,
VOLET ROULANT ELECTRIQUE de la porte-fenêtre donnant sur la terrasse, installé en 01/2021,
Possible vendu meublé partiellement.
Magnifique vue sur GERARDMER et LA MAUSELAINE.
10 Minutes à pied du centre - ville,
Taxe Foncière 2021 : 591 €.
COPROPRIETE de TROIS IMMEUBLES, construits en 1990, séparés par les espaces verts, constitués de 16 APPARTEMENTS + GARAGES,
Charges Communes Générales de Co-propriété de l'ordre de 220 € par trimestre, hors travaux,
Diagnostics Techniques à venir.
Possibilité achat GARAGE PRIVATIF 15,68 M2, aménagé avec grand PLACARD et petit atelier sur le fond + MEZZANINE pour rangement, au prix de 23.000 €.
Pour tous renseignements ou visite sur RdV, appelez-moi sur mon tél. portable. 06.08.51.93.50.
Charles BEJIN.