10220 Mesnil-Sellières

Maison 5 pièces - 130m² MESNIL-SELLIERES 10220

Maison 5 pièces - 130m² MESNIL-SELLIERES 10220

URGENT, départ imminent du département, plus que quelques jours afin de réaliser une transaction entre particuliers ensuite la maison sera mise en agence avec bien sûr les conditions de vente que cela impliquent.

Pavillon individuel des années 1980 sur sous-sol total et garage accolé. Situé à Mesnil-Sellières 12 km au Nord-Est de Troyes à la campagne, secteur agréable, au calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes de l’agglomération Troyenne et à 10 minutes des grands centres commerciaux. Proche du lac de la forêt d'Orient.
Une surface habitable de 128.68 m² environ, surface des annexes (2 sous-sols) de 90.29 m² et surface non prise en compte de 53.27 m².
Rez-de-chaussée, une vaste entrée (3.79 m²) desservant un salon-séjour (47.04 m²) avec sa cheminée et d’une cuisine (9.40 m²) récente, moderne, aménagée et équipée (cuisine ouverte sur salon-séjour). Deux chambres de 9.12 m² et 13.07 m² avec un accès au sous-sol. Une salle de bain (5.21 m²), équipée d’une douche, baignoire et meuble avec vasque. Un wc individuel (1.54 m²).
A l’étage, un vaste palier (9.83 m²) pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, deux grandes chambres de 11.48 m² et 10.87 m², un wc avec un lave-main (0.72 m²), de nombreux rangements.
Un garage (23.51 m²) et un sous-sol couvrant la superficie totale de la maison (90.29 m²).
A l’extérieur, un beau terrain entièrement clôturé de 2291 m² avec un potager, verger, une belle terrasse couverte exposée plein Sud, un hangar au fond du jardin pouvant abriter un second véhicule.
Chauffage au bois desservant la totalité de la maison. Des convecteurs rayonnants électriques en appoint dans chaque pièce. Fenêtres et volets en bois, portail 2 vantaux motorisé, système d’alarme (détecteurs de présence et détecteurs d’ouverture de porte et fenêtre). Ballon d’eau chaude 200 Litres récent, assainissement individuel, éligible à la fibre optique.

Annonce en ligne = Bien immobilier toujours disponible.

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Prix : 230 000 Euros et nous étudions toutes propositions sérieuses.

Visite possible tous les jours de la semaine.
230 000 €
130 m²
Code Postal
10220
Ville
Mesnil-Sellières
Type de bien
Maison
GES
B
Classe énergie
E
Mise en ligne
2 juillet 2022
Nombre de vues
6 226

Patrick

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