Découvrez notre maison familiale, au calme à Saint Lumier en Champagne, sur l'axe Vitry le François / Châlons en Champagne (10 min de VLF, 20 min de Châlons, 2 min de St Amand, 5 min de Couvrot).

Maison lumineuse composée :

• Au rez-de-chaussée :
- Une entrée, une cuisine ouverte équipée donnant sur salon, salle à manger.
- 1 chambre avec 2 grands dressing (17 m²).
- WC indépendant + lave main.
- Salle de bain avec baignoire, double vasque (possible d'ajouter une douche).
- 2 placards de rangement.

• À l'étage :
- 3 grandes chambres (dont 1 avec balcon) (13,2 m² - 18,5 m² - 19,2 m²).
- 1 salle de bain (douche + WC).

• Au sous-sol :
- 1 pièce aménagée de 19 m², chauffée et isolée pouvant servir de salle de sport, musique, chambre...
- 1 buanderie, laverie de 10,7 m².
- 1 pièce de rangement.
- 1 cave.
- Stationnement 2 voitures.

• À l'extérieur :
- 1 garage de 60 m² (en 2 parties).
- Jardin potager et arbres fruitiers.
- Terrain clos, sans vis-à-vis.
- 1 dalle pouvant accueillir 1 piscine hors sol.

Les + :
- Volets électriques et solaires en aluminium neufs.
- Chauffage géothermie (très rentable environ 350 €/an).
- 2 terrasses.
- Double vitrage et fenêtres en chêne.
- Possibilité d’ajouter une cheminée ou un poêle (conduit en attente).
- Village et voisinage très calme.
- Beaucoup d'espace et de rangements.

Terrain clos sur une surface totale de 1791 m².
Maison construite en 2008.
DPE maison classée B !!!
Taxe foncière 450 € par an.

Visite possible en fin de journée et week end.