Vous rêvez d'un superbe duplex équipé d'une belle terrasse ensoleillée, ce bien est fait pour vous.
Se trouvant à Herrlisheim dans un village dynamique à proximité de tous commerces et écoles, l'appartement est bien situé dans une petite copropriété de 2 bâtiments de 6 logements chacun. Environnement agréable et calme dans une impasse.

Ce lumineux duplex de 83 m² au sol, 64 m² habitables se situe au troisième et dernier étage d'une copropriété construite en 1999. Il a été entièrement refait à neuf récemment, aucuns travaux à prévoir.
Double vitrage sur toutes les fenêtres / velux, isolation intérieure et extérieure.

Il est à noter que les espaces "non habitables" sous mansardes sont particulièrement bien optimisés avec beaucoup de placards intégrés, ce qui confère toute sa valeur à la surface au sol.

Au premier niveau, vous trouverez :
Un espace de vie composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, équipée et neuve.
D'une première chambre s'ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² exposée sud-est avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
D'un premier wc séparé.

Au second niveau, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bain avec douche séparée, baignoire et wc, ainsi qu'un espace de rangement/buanderie.

Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
A noter que d'autres places de parking non privatives sont également disponibles.

N'hésitez pas à me contacter par mail pour plus d'informations & pour une visite.

Dans une copropriété de 2x6 lots.

Aucune procédure en cours.

Classe énergie D, Classe climat D.

M'appeler au +33 7 50 49 02 19