57000 Metz

Maison de ville à Metz, quartier Sablon, rue saint Pierre

Maison de ville à Metz, quartier Sablon, rue saint Pierre

3 étages de 60 m² et un sous-sol de 60 m². Toutes les pièces sont orientées au sud.

Sous-sol semi-enterré (sur dalle) : chaudière gaz (de Dietrich, 2015), 3 petites fenêtres, emplacements pour lave-linge et sèche linge, fils à linge

Niveau 1 (sur dalle) : on accède au niveau 1 par une première volée de marches. Plafonds à 2,5 m. Le niveau 1 comprend : chambre 1 (20 m², parquet mosaïque), chambre 2 (13 m², parquet mosaïque), WC 1 (1 fenêtre), SdB 1 (8 m², 1 fenêtre, grande douche et baignoire séparées), 1 grand débarras.

Niveau 2 (sur plancher) : cuisine équipée (10 m², parquet flottant, 2 fenêtres, four multifonctions/pyrolyse, lave vaisselle, frigo, plaque induction, balcon), salon et salle à manger en enfilade (cloison de séparation ouverte, parquet mosaïque), balcon, 2 grands débarras, fibre optique, plafonds à 2,7 m

Niveau 3 (sur dalle) : chambre 3 (10 m², parquet français, 2 fenêtres), chambre 4 (16 m², parquet français, 1 fenêtre, grand placard, balcon) et, en enfilade, chambre 5 (20 m², parquet français, 1 fenêtre), SdB 2 (grande douche et WC 2, 1 fenêtre), plafonds à 2,9 m

Grenier (sur dalle) : toiture en bon état (en forçant, le tournevis n'entre que de 2/3 mm dans les poutres), charpente traditionnelle, non aménageable

Jardinet devant la maison avec un mirabellier (qui donne des mirabelles)

Une place de parking (très appréciable dans ce quartier)

A proximité : bus à 20 m, gare à 500 m, Muse à 700 m (9 min à pied), Casino à 10 m, Match à 300 m. Le collège de rattachement est Georges de la Tour. Proximité des collèges Alain Fournier, Louis Vincent, de l'école Auguste Prost, de la rue saint Livier (commerces)

Taxe d'habitation : 1400 €

Taxe foncière : 1582 €

Chauffage central au gaz, radiateurs fonte. Conso : 54854 KWh / an (pour une température confortable toute l'année, 5 personnes) soit 4800 € au tarif de juin 2022

Mitoyenne (mais aucune gène)

A revoir : remplacement de 3 fenêtres (fonctionnelles mais usées), isolation par l'extérieur, rafraichissement de la chambre 4, cuisine opérationnelle mais démodée
360 000 €
180 m²
Code Postal
57000
Ville
Metz
Type de bien
Maison
GES
E
Classe énergie
E
Mise en ligne
29 février 2024
Nombre de vues
1 479

CMinich

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