Clos Mortier - Dans un quartier très recherché, jolie vue dégagée, calme et arboré, et à proximité de toutes facilités.

Maison de 95 m2, construite en 1936, avec un jardin arboré de belles essences, (cerisier, vigne, pêchers, rosiers,...) de 155 m2, est entièrement clos.
Saura vous combler avec son joli volume.

Au Rdc, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine, disposant de réels atouts dont un grand séjour salon 38 m2, avec une cheminée insert. Internet Fibre.

Au 1er étage, 3 chambres de 12, 11, 10 m2, une salle de bain et un WC. Un grenier non aménageable.

Une cave de 50 m2 + une autre cave accolée à la maison.
Discrètement mitoyenne par la cave.

La maison nécessite quelques travaux de bricolage, mais vaut vraiment le coup d'oeil.

N'attendez plus pour découvrir ce bien pour une vie paisible et agréable, où le calme de la campagne est un bienfait. Fibre.
À 19 kms du Lac du Der, à 200 kms de Paris. Et à 350 km de Lyon.

Consommation conventionnelle : 394 kWh ep/m2 .an (Classe F)
Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 260 euros et 1 740 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2352E0447843V


À VISITER SANS TARDER.