Maison sans vis-à-vis au coeur de la foret d’Othe, avec dépendance et terrain clôturé

Secteur Aix en Othe, proche de l’autoroute A5, à 1h30 de Paris
Maison triple exposition, lumière traversante, de 220m2 refaite entièrement en 2012, composée de 3 chambres, une dépendance en colombage d’environ 100m2, terrain clôturé et arboré de 1900m2

COUP DE COEUR ASSURE

Au RDC:
Une entrée cathédrale dessert l’espace de vie lumineux et spacieux (de 50m2) : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine haut de gamme aménagée ainsi qu’un cellier attenant.
un wc séparé , une grande salle de bain avec une douche à l’italienne, une chambre, une buanderie

A l’étage:
Un bel escalier d’architecte en chêne vous mènera facilement sur le palier cathédral (lumière traversante) desservant un wc séparé, une chambre, un bel espace cinéma qui peut servir de chambre ainsi qu’une suite parentale équipée d’une salle d’eau avec douche

Ce bien dispose d’une grange restaurée en 2022, de 100m2, en colombage et tuiles plates de bourgogne, équipée d’une porte de garage sectionnelle motorisée, d’une porte de service neuve en acier et d’un carport neuf pouvant accueillir un camping-car.

Terrain arboré d’arbres fruitiers entièrement clôturé de 1900m2.

Travaux modernes refaits tout en conservant l’ancien, depuis 2012:
Toiture en tuiles plates de bourgogne
Isolation renforcée, sarking
Plomberie, Électricité, Peinture, Cuisine haut de gamme équipée et aménagée
Volets roulants Velux, Carport, Extension grange

Chauffages électriques, 2 poêles à bois et une cheminée ainsi qu’une VMC double flux viennent compléter ce bien. Fenêtres double vitrage

Diagnostics en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.