Appartement F3 de 90m2 au sol (65m2 habitables) qui ne manquera pas de vous séduire dès votre première visite.

•Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services, tout est à portée de main !

•De plus, vous n'aurez qu'à faire quelques pas pour rejoindre la gare et la zone piétonne, offrant ainsi une grande facilité de déplacement au quotidien.

•Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour lumineux de 30m2.
La cuisine équipée de 13m2 vous permettra de donner libre cours à votre passion culinaire. Tout en profitant d'une belle luminosité naturelle.

•Ce bien dispose également de deux chambres spacieuses de 13m2 et 14m2. Une salle d'eau avec douche et un WC complètent cet espace à vivre.

•Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, vous bénéficiez d'un avantage considérable : un grand garage double de 50m2. De plus, une cave de 30m2 vous offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour organiser vos affaires.

•L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, La chaudière a été changé en 2022(Dietrich), garantissant ainsi une chaleur douce et économique tout au long de l'année grâce sont thermostat d’ambiance programmable.

•Les fenêtres en double vitrage et l'isolation des combles contribuent à une excellente performance énergétique.

•De plus, l'intérieur de l'appartement a entièrement été refait à neuf en 2023,
offrant ainsi un cadre moderne et contemporain.
Les façades extérieures ont également été intégralement rénovées et isolées cette même année, vous garantissant une belle esthétique et une excellente isolation.

La taxe foncière est de 489€. il n'y a aucune charge de copropriété, ce qui constitue un avantage financier appréciable.

Un diagnostic complet a été réalisé le 24/05/2023 | Energie : C / GES : C