Bien Rare.

MAISON NEUVE de 2020 avc PISCINE ✨

5 pièces de 135m2 habitables + 35m2 de garage (2 places) sur terrain de 6,15ares.
DPE A. Basse consommation !

EMPLACEMENT IDÉAL♥️

Jolie vue, peu de vis a vis, au calme dans la commune de Vany mais très proche de l’autoroute direction Luxembourg et à 10 min de Metz, 5 min de saint Julien les Metz.
École maternelle et primaire à 200m.
Crèche a 100m.

COMPOSITION DE LA MAISON????

•Rez de chaussée ????️
Entrée spacieuse avec placard intégré et moderne + 1 WC.
Un salon /sejour tout ouvert sur la cuisine MOBALPA et son très beau ilot en Quartz Eternal Calacatta Gold.
Mobilier et Électroménager haut de gamme encore sous garantie.
Une buanderie/cellier avec accès au garage.

•A l’étage ????️
1 suite parentale 25m2 avec dressing + salle d’eau (Baignoire) et en surprise, son plafond étoilée !
1 chambre enfant 11m2 avec espace placard.
1 belle Mezzanine 12m2 pouvant servir de chambre d’ami, bureau ou salle de sport.
1 salle de douche avec double vasques et WC.

TERRAIN EXPOSÉ SUD ☀️

Vous serez séduits par son extérieur aux allures de petit paradis méditerranéen.
Composé de : 2 terrasses en dalle céramique, 1 piscines semi enterrée chauffé avec son volet roulant électrique ainsi qu’1 jacuzzi 5 places .
Un cabanon de type conteneur viendra compléter ce jardin avec la possibilité de l’utiliser comme stockage ou de le transformer en PoolHouse.


Merci aux agents de s’abstenir ????????


Pour les visiteurs, merci de vérifier en amont votre possibilité d’acheter.
Nous demanderons un accord de principe de votre banque lors du compromis.
Merci de votre compréhension ????