Appartement traversant (est/ouest) au 3e étage d’un petit immeuble de 4 étages (10 logements) dans une copropriété plus grande, quartier résidentiel situé à 5 mn à pied des commerces, boulangerie, Poste, pharmacie et des lignes du tram C et D Jean Jaurès. Deux chambres (9 et 12 m2) + grand salon/séjour exposé à l’ouest + cuisine + SDB avec douche et porte-serviettes + toilettes séparées avec lave-main.

Penderie aménagée dans une chambre et placards dans l’entrée et SDB. Parquet au sol, volets neufs, double-vitrage, très lumineux, petit balcon. Belle cuisine équipée avec four+plaques+hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Chauffage chaudière individuelle au gaz. Très bien isolé thermiquement (DPE C). Très au calme car entouré d’espaces verts d’un côté et de parkings de l’autre. Fibre installée dans l’immeuble et dans l’appartement.

Place de parking juste à côté de l’entrée et également cave, comprises dans le prix.

Pas de travaux prévus ni à prévoir. Taxe foncière (675 euros).
Charges eau chaude et chauffage (328 euros l’année) et charges du syndic (1198 euros l’année), d’où un total de charges de 127 euros/mois.
Libre rapidement. Prix négociable.

PAS DE FRAIS D’AGENCE, DE PARTICULIER A PARTICULIER.
AGENCES S’ABSTENIR.