Profitez de la baisse des taux immobiliers et laissez-vous tenter par cette belle opportunité à fort potentiel. Rendement locatif possible (mini 600 €) tout en y habitant ou possibilité de faire 2 logements séparés.

A vendre direct particulier sans agence.

Sur l’axe Sarreguemines Sarre-Union.

Charmante maison des années 70 sur 2 niveaux d’environ 240 m² sur un terrain plat d’environ 900 m², en pelouse, arboré et clôturé. Parking pour 4 voitures (extension possible).

A proximité des commodités, dans une rue calme, vue dégagée, belle exposition et cadre charmant.

Accès à la partie principale par un escalier et porche, ouvrant sur un vaste hall d’entrée, desservant un grand séjour-salon agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine donnant sur une grande terrasse fermée avec cheminée ouverte (jolie vue plongeante sur l’étang de Sarralbe), 2 grandes chambres, une salle de bain douche et baignoire et toilette séparée.
Combles aménageables.
Accès au garage (2 voitures) - atelier, jardin, cellier, buanderie par un large escalier.
L’accès au rez-de-chaussée se fait également par une entrée séparée donnant sur une vaste pièce lumineuse vue jardin pouvant servir de salle de réception avec cheminée insert et mezzanine. Accès direct à une chambre, salle de bain-wc, bureau, cave à vin, WC séparé.

Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz, plusieurs cheminées bois, menuiseries double vitrage avec volets.

Maison très saine, agréable, claire offrant de généreux espaces et de nombreuses ouvertures avec une possibilité de faire 2 habitations distinctes, chacune avec sa propre entrée.

Grand jardin entièrement clos, piscinable avec chalet en bois et abri bois.

Cette maison est habitable de suite mais peut nécessiter une modernisation. Elle peut être vendue partiellement meublée et équipée.

A visiter sans tarder.
Renseignements complémentaires ou autres photos par mail ou téléphone.