Appartement traversant au calme

Equivalent 70m² : 88m² au sol / 60 carrez dans le secteur Schiltigheim / Bischheim. Maison des années 30. Rénové et isolé en 2007.

Appartement traversant, beau, lumineux et bien aménagé. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une maison de 3 lots. La rue à sens unique est très calme.

La pièce à vivre est spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond. Elle intègre une cuisine ouverte, qui est toute équipée. On y trouve frigidaire, plaques de cuisson, lave-vaisselle et rangements. Il y a une mezzanine accessible via une échelle de bibliothèque.

La terrasse de 9m² offre une vue sur le coucher de soleil. Elle est exposée ouest. 1 cave et 1 garage complètent le bien.

Les + :
+ Chaudière au gaz de ville individuelle récente et entretenue annuellement
+ Jolie salle d'eau, toilettes séparés
+ Porte d'entrée + baie vitrée refaîtes à neuf
+ Pas de travaux à prévoir

Dans la copropriété :
+ Façade refaite à neuf
+ Copropriété familiale de 5 lots, autogérée
+ Pas de frais d'agence
+ Charges de copropriété peu élevées (40€ par mois env.), comprend l'eau (individuel + copropriété), l'électricité des communs et l'assurance des communs.

Taxe foncière pour 2024 : 894€.

DPE effectué en octobre 2022 (avant installation des locataires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Conso 2022 : 8000 kWh / an.

Photos complémentaires sur demande.

Agences s'abstenir, merci.