Appartement de 45 m²

Construit en 2008, et situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 45 m² a bénéficié d’une rénovation complète offrant un cadre de vie moderne et sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots et fait partie d’une copropriété de 282 lots (charges annuelles de copropriété : environ 1000 €).
Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure citée à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle), d’une chambre avec grand placard intégré, d’une salle de bain neuve avec sèche-serviette et rangements, ainsi que d’une entrée avec dressing sur mesure. Une place de stationnement en garage souterrain vient compléter ce bien.

Le chauffage est électrique et individuel.
Consommation d’énergie : estimée entre 999 € et 1350 € / an.
DPE : classe D.

La résidence est idéalement située rue François Bonal, à proximité immédiate des commerces, tout en restant proche du centre-ville.
Prix de vente : 119 000 €.
Photos supplémentaires sur demande.

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Les atouts :
• Appartement entièrement refait à neuf : sols, peintures, cuisine et salle de bain.
• Équipements neufs : électroménager, rangements, placards, dressing.
• Résidence calme, propre et sécurisée, à deux pas des commodités.
• Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre ou à louer immédiatement.
• Réfection des balcons votée lors de la dernière AG et réglée par les propriétaires actuels.