Appartement duplex

Appartement de standing de 160m2 habitables, 132m2 loi carrez sur les hauteurs de Ernolsheim-Bruche.
Copropriété de 4 logements située au bout d'une impasse.

L'entrée indépendante menant au 1er niveau comprent :
• Un séjour très lumineux de 45m2 avec cuisine ouverte toute équipée
• Un cellier
• Un dégagement avec placard intégré
• Deux chambres de 12m2 chacune
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• Un WC indépendant
• Une terrasse de 16m2 exposée Est avec vue dégagée à 180°.

Un vaste escalier mène au 2ème niveau s'ouvrant sur :
• Un espace à vivre de 20m2 pouvant servir à votre convenance de coin TV, salle de jeux, bureau...
• Deux chambres spacieuses de 16m2 chacune
• Une salle d'eau avec douche et WC, pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge.
• Un cellier supplémentaire offrant de l'espace de rangement.

Un garage de 45m2 avec porte électrique pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien.
Vous disposez également d'une place de stationnement extérieur appartenant à la copropriété.

Chauffage individuel au gaz.
Faibles charges de copropriété.
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir !
DPE à jour.

La situation de ce très bel appartement offre tous les avantages pour une famille :
• École maternelle et primaire dans la commune, Collège à 5mn en voiture + ligne de bus
• Espaces verts et nombreuses infrastructures sportives
• Gare et accès autoroute à proximité
• Accès rapide aux pistes cyclables.

Agences et mandataires s'abstenir.