Appartement 4 pièces / 93 m²

Appartement 4 pièces 93 m²

MULHOUSE CENTRE - T4 - IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPAL.

Bel appartement de 4 pièces, rénové, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un cadre agréable et sécurisé, idéalement situé en plein centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services.

Situé au 1er étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, avec la possibilité d'avoir une place de parking privative, ce qui est un avantage considérable en plein un centre-ville.

Avec une surface habitable de 93 m², ce bien offre de beaux volumes, avec un vaste séjour, une cuisine équipée de qualité. Du côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.

Chauffage, eau chaude et froide ascenseur, Nettoyage,,.. compris dans les charges de copropriété.

Actuellement loué à 900€/mois charges comprises, offrant ainsi une belle rentabilité financière.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 500 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021.

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiqué.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 314 € et 1 778 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).