Appartement Duplex de 71 m²

Venez découvrir ce dernier étage idéalement situé à Reims, à proximité du quartier Luton, et proche de l'arrêt de Tramway Danton-Rauséo, ce magnifique Duplex de 71 m² vous offrira une belle qualité de vie.

L’appartement se compose de :
• 2 chambres spacieuses,
• 1 salon-cuisine équipée (32 m²),
• 1 salle de bain moderne (Baignoire et douche),
• 1 WC avec espace buanderie,
• Espace Bureau sur le palier.

Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et à sa position au 3eme étage avec vue dégagée.

Equipements :
• Cuisine équipée,
• Climatisation dans les chambres,
• Grand espace de rangement dans les zones en sous pente.

Charges :
• Électricité : environ 100€/mois.
• Taxe foncière : 90€/mois.
• Faible charge de copropriété.

Surface Total de 93 m² dont 61 m² loi Carrez et 32 m² hors carrez (sous pente).
Accès direct au Tramway.
Proche boulangerie, pharmacie, magasin alimentaire et marché.
Possibilité de louer un garage à coté de l'immeuble.
Construit en 2019 sous les dernières normes d'isolations.

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.