Reims | Bel appartement lumineux

Reims. Bel appartement lumineux T2 rénové de 40 m².
Appartement au 3ème et dernier étage (d'une petite copropriété de 6 lots), dans quartier paisible de Saint-André, secteur Savoye - Templiers - Camille Lenoir.

Entrée de 3,6 m², séjour de 14 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux, une cuisine aménagée et équipée de 5,4 m², une chambre de 13,6 m² spacieuse, avec dressing intégré, salle d'eau de 3.9 m² (équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes mural et de spots au plafond).
Cave privative de 9,1 m² idéale pour le stockage.

Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Sol en carrelage facile d'entretien.
Chauffage collectif avec chaudière à condensation au gaz. Ballon d'eau chaude individuel.
Accès sécurisé à l'immeuble par digicode/interphone.
Connexion fibre optique.

Copropriété : 6 lots, gérée par un syndic professionnel.
Charges de copropriété : 99 €/mois.
Taxe foncière : environ 850 €.
DPE F + GES E.

À seulement 7 minutes à pied du centre-ville.
Bus Templiers à 50 m. Tram, gare et les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à 10 minutes à pied.
A proximité du Square Docteur Chevrier, des commerces, de toutes commodités et du marché.

Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.