Vend bel appartement centre ville Strasbourg

Particulier vend STRASBOURG rue du fossé des treize appartement de 3 pièces construction 2006-2007 rénové début 2026. Immeuble situé dans cour intérieure. Surface de 68 m² plus terrasse 12 m², balcon 3 m², cave 4 m², grand garage fermé 17 m² et garages vélo. Dernier étage d'un immeuble d’un total de 7 logements sur les 3 niveaux. Pas d’ascenseur. Situé dans cour intérieure sécurisée, l’appartement offre un cadre de vie calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Centre-ville et gare à 10mn.
Lumineux, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte non équipée, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Visiophone et fibre.
Copropriété bien tenue. Aucune procédure en cours. Moyenne charges sur les trois dernières années (2023, 2024 et 2025) : 286€/mois chauffage gaz collectif avec répartiteurs compris. DPE le 8/10/2024 : D. Toit refait été 2021.
Prix (garage compris) : 372 000€. Pas de frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prière aux agences immobilières de s’abstenir. Toute sollicitation commerciale sera ignorée.