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Appartement lumineux dans residence verdoyante ◄ Retour


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259 000 €

103 m²

Code postal : 68120

Ville : Pfastatt

Type de bien : Appartement

GES : D

Classe énergie : D

Mise en ligne : 10 septembre 2019

Nombres de vues : 3 670

BAGUET

Téléphone : 06.28.18.25.37

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Appartement lumineux dans residence verdoyante

Venez découvrir un appartement lumineux et très agréable à vivre au sein d’une résidence de standing, verdoyante et renommée sur les hauteurs de Pfastatt.

L’APPARTEMENT 4/5 PIECES de 103 M2 se situe en point central de la résidence des Villas Sainte Victoire, il est au 1 er étage avec ascenseur. La résidence est entièrement clôturée.

L’entrée avec 1 grand placard intégré, est le départ de la partie nuit et la partie jour, la cuisine équipée de 11.26m2 avec cellier de 4.84m2 donne sur le lumineux salon séjour de 32 m2. L’accès à la terrasse exposée plein Sud de plus de 16m2 couverte, est possible par la cuisine ou par la baie coulissante du Séjour. Un WC séparé est accessible dans l’entrée.

La partie nuit se compose d’un petit dégagement qui desserre 2 chambres de 10 m2, une salle d’eau avec douche et meuble 1 vasque ainsi qu’un placard mural intégré, et également la chambre parentale de 12.9m2 qui s’ouvre sur une salle de bains meublée avec 2 Vasques, baignoire et un deuxième WC.

Les sols des chambres sont en parquet, tout le reste est en carrelage.

L’appartement est vendu avec une cave et un garage deux voitures individuel , en sous-sol accessible par ascenseur.
Charges 250EUR /mois (eau froide, chauffage collectif au GAZ avec compteur individuel de calories, syndic, entretien des communs, espaces verts et ascenseur compris)
Très bonne gestion de la copropriété car les charges diminuent ces dernières années malgré les hausses de chaque prestataires, tout en pérennisant le bon fonctionnement de la résidence en faisant des investissements à long terme, avec des référents de bâtiment très investis et à l’écoute.

Façade et extérieurs (éclairage, espaces verts…) rénovés en 2017, isolation des toitures avant fin d’année 2019, (appel de fond déjà provisionné), aucune procédure de copropriété en cours.

Cet appartement vous offrira une vraie qualité de vie avec tous les services et commerces à proximité.

Agences, merci de vous abstenir.