Ancienne ferme rénovée

Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison en pierres d’environ 230 m².
Havre de paix sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la campagne.
Ancienne ferme du château de Buxières-lès-Villiers, entièrement rénovée avec goût.

➡️ Au rdc et de plain-pied vous trouverez :
- Une entrée spacieuse de plus de 20 m².
- Une grande pièce de vie très lumineuse : salon avec belle hauteur sous plafond et cheminée avec insert, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central et cellier (75 m² au total).
- 1 chambre de 13 m².
- Salle d’eau.
- WC indépendants.
- Buanderie.

▶️ A l’étage :
- Une grande mezzanine avec partie bureau et salon (40 m²).
- 3 grandes chambres (entre 12 et 18 m²).
- Une salle de bain (douche et baignoire balnéo).
- WC indépendants.
- Un grand espace de rangement.

▶️ Bonus :
- Plusieurs dépendances attenantes à la maison : possibilité d’agrandir la partie habitable pour de nombreux projets comme des chambres d’hôtes par exemple ou des boxs à chevaux.
- Cave voûtée en pierre.
- Atelier.
- Garage 2 voitures, places de stationnement possibles également dans la cour et à l’extérieur de la propriété.

▶️ Extérieur et confort :
- Terrain de plus de 8000 m² entièrement clos (6743 m² clos peuvent être dédiés aux chevaux, projet de verger ou autre).
- Belle terrasse en bois avec exposition sud ouest et jardin arboré, potager.
- Volets électriques et portail motorisé.
- Espace poulailler clos.
- Balançoire.

▶️ Chauffage : chaudière fioul Viessmann en excellent état et grande cheminée en pierre (insert à foyer ouvert/fermé).
Chauffage au sol au rdc et radiateurs à l’étage.

▶️ Nouveau DPE en cours.
Diagnostic de 2019 :
Consommation énergétique : D.
GES : D.

Localisation et atouts aux alentours :
Située à Buxières-lès-Villiers, dans la campagne haut-marnaise à moins de 10 min de Chaumont (ville préfecture proche pour les services, commerces, gare).
École maternelle et primaire à 2 km dans le village voisin (bus gratuit).
A 100 km de Dijon et Troyes, 200 km de Paris.

Venez visiter sans tarder : coup de cœur garanti !

Agences ou curieux : merci de s’abstenir.