Maison familiale 140m²

Située à Saint Germainmont à 30 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel dans un lotissement très calme sans vis à vis avec vue sur les bois.
Maison de plein pied lumineuse et spacieuse idéale pour une famille.
Dans la commune vous trouverez des commodités telles que le pôle scolaire, le pôle médical, boulangerie, pharmacie, garages, restaurant.
A 8km Asfeld avec Carrefour, le collège, bar tabac, coiffeuses, et bien d'autre encore.
Construite sur une parcelle de 1055m2 cette maison de plein pied vous propose:
- une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 41m2
- Le coin nuit dessert une suite parentale de 50m2 avec salle de bain et dressing et 3 chambres (10/10.4/11.4m2).
Une deuxième salle de bain douche baignoire double vasque et WC complète ce bien.
Sous sol complet 140m2.
Maison avec pompe à chaleur réversible de 2021 et poêle à granulés pour les soirées d'hiver.
Fenêtres double vitrages volets électriques.
Adoucisseur.
Espace terrasse 75m2 pour les moments conviviaux à l'extérieur, piscine chauffée, le tout sur un beau jardin clos.
A voir Absolument.
Agences s'abstenir
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Consommation énergétique 153kwh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600€ et 2200€/an sur année 2022, 2023, 2024 abonnement compris.
Classe énergétique : C
Ges : A