Maison 6/7 pièces 146 m² habitables + grand sous-sol sur 8,89 ares de terrain

Nous vous proposons une maison individuelle de 6/7 pièces d'une surface habitable totale de 146,89 m² (165,08 m² au sol), construite en 1975, située à Wittelsheim dans un quartier calme. Travaux à prévoir.

Vente entre particuliers (pas de frais d'agence).

Cette maison dispose d'une seconde entrée pour une partie professionnelle qui a été par la suite transformée en un second logement.

Selon travaux, les configurations possibles sont ainsi notamment :
- 2 logements comme actuellement ;
- 1 logement avec partie privée + partie professionnelle ;
- 1 grand logement unique.

Composée de 2 niveaux (RdC + un étage), elle comprend 4 chambres et 2 salles de bain (3 wc). Elle dispose également d'un grand sous-sol (un garage pour 2 voitures, une buanderie et deux autres locaux).

Sur un terrain clôt et boisé de près de 9 ares bien situé entre une maison voisine et un espace vert municipal, la maison possède 2 portes fenêtres donnant sur une terrasse.

Le terrain à l'avant de la maison permet par ailleurs de garer 2 voitures.

Chauffage au bois + électrique.
Mentions du DPE du 06/08/2024 :
. Consommation conventionnelle : 365 kWh ep/m².an.
. Consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels : entre 3 530 € et 4 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
. Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m².an.

Contactez-nous par mail ou téléphone (entre 19h et 20h) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.